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      未來建筑行業的發展趨勢?
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      發布人: admin  發布時間: 2019-11-20  瀏覽次數: 1100 次

      趨勢一:裝配式建筑發展提速

      根據《"十三五"裝配式建筑行動方案》提出的目標,到2020年全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上。

      住建部在2017年底公布了第一批示范城市、企業,表示國家將積極推進裝配式建筑發展,或將預示建筑業轉型升級在即。此次示范城市和示范產業基地一旦確定,各地將會結合本地實際,積極開展裝配式建筑相關工作,全面推進裝配式建筑發展。預計2019年之后將通過政府引導、企業自主創新,加快培育裝配式建筑產業體系。

      趨勢二:民營建筑企業切入PPP

      2017年11月,國資委發布192號文件《關于加強中央企業PPP業務風險管控的通知》,明確提出要控制總額。

      該通知將進一步規范PPP項目運營,促進PPP項目可持續發展;對于央企來說,投資PPP項目的態勢將會收緊;對于民營建企來說,短期內將迎來發展機遇,經驗豐富、運營能力強的龍頭民企公司有望在2019年PPP市場脫穎而出,市場占有率進一步提升。

      趨勢三:建筑行業信息化加快建設

      一直以來,缺乏統一的BIM標準是制約BIM在我國建筑行業落地應用與發展的主要障礙之一。2017年5月,住建部正式批準《建筑信息模型施工應用標準》為國家標準,編號為GB/T51235-2017,自2018年1月1日起實施。BIM標準的出臺,對于建筑行業信息化建設有著重要意義,解決了解決BlM模型出圖、算量與數據管理的有機統一,真正實現BlM模型在設計、施工和運維的建筑全生命周期應用。項目參建方對于BIM技術的研發投入和人才培訓積極性也與日俱增。

      趨勢四:建企"走出去"將迎來黃金發展期

      "一帶一路"沿線國家基礎設施建設落后,基建需求旺盛,根據亞洲開發銀行最新報告顯示,2016年到2030年間,年均基建需求超過1.5萬億美元。各國將繼續保持對基礎設施的投入,基建發展會延續穩步上升的趨勢,"一帶一路"沿線國家市場將繼續成為對外承包工程行業發展的增長點和驅動力。

      根據商務部統計數據,2018年7月,我國企業在"一帶一路"沿線的61個國家新簽對外承包工程項目合同2240份,新簽合同額571.1億美元,占同期我國對外承包工程新簽合同額的45.6%,同比下降26.9%;完成營業額450.8億美元,占同期總額的53.8%,同比增長17.9%。我國對外承包工程行業已經成為國際"一帶一路"沿線國家基礎設施建設領域的一支重要力量。因此,2019年建企"走出去"將迎來黃金發展期。 

      趨勢五:資質變革持續推進

      2018年,住建部修改《建筑業企業資質管理規定》,明確對建設工程企業資質統一實行電子化申報和審批,進一步簡化建設工程企業資質申報材料;取消建筑業企業最低等級資質標準中關于持有崗位證書現場管理人員的指標考核。推進企業資質證書電子化又取得了階段性進展。 2019年,建筑業將進一步完善資質標準體系、優化資質審批流程、提升資質管理效能、健全建筑市場監管體系和助推建筑業發展提供支撐。

      趨勢六:基建體量保持穩定增長

      統計局數據顯示,2018年1~12月,我國固定資產累計投資近63萬億,基礎設施投資(不含電力、熱力、燃氣及水生產和供應業)比上年增長3.8%,增速比1-11月份提高0.1個百分點,比上年回落15.2個百分點。究其原因,與部分項目采用PPP模式有著一定關系,并不能代表基建的體量有所下降,2019年基建體量有可能會保持穩定增長態勢。

      趨勢七:嚴控建筑工程質量

      為避免工程質量問題發生,進一步提升工程質量安全水平,確保人民群眾生命財產安全,促進建筑業持續健康發展,必須全面落實項目負責人質量終身責任,嚴厲打擊建筑施工轉包違法分包行為,健全工程質量監督、監理機制,大力推動建筑產業現代化,加快建筑市場誠信體系建設,切實提高從業人員素質。 2019年,建筑業安全質量監管將會更加嚴格,建筑企業要明確工程質量要求,加強安全質量制度建設,進行施工全過程質量管控,確保工程安全。

      趨勢八:國企改革政策持續推進

      黨的十九大報告指出,要完善各類國有資產管理體制,改革國有資本授權經營體制,加快國有經濟布局優化、結構調整、戰略性重組,促進國有資產保值增值,推動國有資本做強做優做大,有效防止國有資產流失。深化國有企業改革,發展混合所有制經濟,培育具有全球競爭力的世界一流企業,方向十分明確。 預計2019年經濟發達、建筑業發達地區的國企將先行迎來混改全面提速;緊隨其后的國有企業將進行混合所有制改革。

      趨勢九:建筑工人職業化

      2017年11月,住建部正式發布關于《關于培育新時期建筑產業工人隊伍的指導意見(征求意見稿)》,深化建筑用工制度改革,建立建筑工人職業化發展道路,推動建筑業農民工向建筑工人轉變,健全建筑工人技能培訓、技能鑒定體系,到2025年,建筑工人技能素質大幅提升,中級工以上建筑工人達到1000萬,建立保護建筑工人合法權益的長效機制,打通技能人才職業發展通道,弘揚勞模精神和工匠精神,建設一支知識型、技能型、創新型的建筑業產業工人大軍。

      2019年,建筑企業將會更加重視建筑從業人員的培訓,加強培養和吸收一定數量自有技術工人,現有勞務企業向專業化發展,成立木工、電工、砌筑、鋼筋制作等以作業為主的專業企業;推行建筑勞務用工實名制管理,基本建立全國建筑工人管理服務信息平臺。

      趨勢十:工程總承包加速

      近年來,國家一直在推動工程總承包模式的發展。1984年,工程總承包納入國務院頒發的《關于改革建筑業和基本建設管理體制若干問題的暫行規定》,工程總承包模式發展起步,隨后的1992年住建部明確總承包資質,2003年國家培育總承包能力,2014年推動總承包市場,到2017年國家標準《建設項目工程總承包管理規范》發布,進一步完善工程總承包制度。

      今后,工程總承包模式制度體系逐步完善,工程總承包模式發展將提速。具備相當實力的建筑企業必須順應發展大勢,整合企業資源,提升項目綜合管理能力、設計能力,建立新的采購體系,向工程總承包業務模式轉型。 

      (來源:前瞻經濟學人 作者:曹烽)

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